Агенты па нерухомасці ў Маямі атрымліваць сярэдні гадавы заробак 78 715 долараў . Звычайна заробкі пачынаюцца з 30 390 долараў і падымацца да 169 162 даляры .
Колькі зарабляе рыэлтар?
Сума, якую зарабляюць агенты, залежыць ад колькасці здзейсненых імі здзелак, камісіі, выплачанай брокеру, і іх падзелу з спонсарскім брокерам.
Большасць агентаў па нерухомасці ў першы год яны зарабляюць мала , галоўным чынам таму, што яны імкнуцца навучыцца ўсяму пры стварэнні кліенцкай базы . Агенты, якія толькі пачынаюць працу, звычайна атрымліваюць нізкую раздзельную камісію, калі вывучаюць бізнэс (нярэдка, калі агент першага года зарабляе каля 50% камісіі, выплачанай брокеру).
Быць агентам па нерухомасці - гэта як кіраваць бізнесам. Каб стварыць бізнес, патрабуецца час і шмат намаганняў. Напачатку трэба папрацаваць і выйсці з зоны камфорту. Пасля таго, як вы пабудуеце бізнес і атрымаеце кліентаў, бізнес прыйдзе да вас, і вам не прыйдзецца прыкладаць столькі намаганняў для бізнесу.
У ЗША амаль мільён агентаў па нерухомасці. Статыстыка даходаў можа ўвесці ў зман, паколькі агентаў па сумяшчальніцтве вельмі шмат. Сярэдні даход агента па нерухомасці на поўны працоўны дзень у 2018 годзе склаў больш за 54 000 долараў. Сярэдні даход складае больш за 87 000 долараў у год для тых, хто працуе больш за 60 гадзін на тыдзень.
Больш за 21 працэнт агентаў па нерухомасці зарабляюць больш за 100 000 долараў у год , што паказвае гэта агенты па нерухомасці Яны могуць зарабіць шмат грошай, калі працуюць поўны працоўны дзень і маюць план.
Лепшыя вытворцы зарабляюць значна больш, чым сярэдні агент па нерухомасці. Кожны офіс па нерухомасці ўсталёўвае свае ўласныя стандарты для найвышэйшых вытворцаў, але, напэўна, можна з упэўненасцю сказаць, што буйным вытворцам трэба будзе прадаваць прынамсі адзін дом у месяц, каб атрымаць кваліфікацыю. Мегазоркі зарабляюць 200 000 долараў у год і больш.
Колькі рыэлтар зарабляе дзяржавай?
| Назва дзяржавы | Сярэдняя зарплата |
|---|---|
| Нью-Ёрк | 116 460 долараў |
| Тэхас | 69 594 даляры |
| Айдаха | 57 674 даляры |
| Род -Айлэнд | 65 680 даляраў |
| Фларыда | 58 730 долараў |
| Паўночная Караліна | 59 920 долараў |
| Ваёмінг | 71 430 долараў |
| Гаваі | 64 940 долараў |
| Каліфорнія | 59 420 даляраў |
| Ілінойс | 51 155 долараў |
| Аляска | 70 267 даляраў |
| Канэктыкут | 38 580 долараў |
| Мэрыленд | 57 450 даляраў |
| Масачусэтс | 58 760 долараў |
| Каларада | 60 990 долараў |
| Канзас | 48 090 долараў |
| Вірджынія | 49 690 долараў |
| Пэнсыльванія | 54 770 долараў |
| Мэн | 46 500 даляраў |
| Пуэрта -Рыка | 62 640 долараў |
| Вашынгтон | 54 630 долараў |
| Нью -Джэрсі | 51 400 долараў |
| Заходняя Вірджынія | 63 690 долараў |
| Юта | 51 710 долараў |
| Паўднёвая Дакота | 56 860 долараў |
| Аёва | 52 138 даляраў |
| Нявада | 47 480 долараў |
| Алабама | 51 250 долараў |
| Паўночная Дакота | 64 090 долараў |
| Місісіпі | 46 380 даляраў |
| Арызона | 50 640 даляраў |
| Тэнэсі | 51 100 долараў |
| Індыяна | 48 562 даляры |
| Арэгон | 49 162 даляры |
| Акруга Калумбія | 45 800 даляраў |
| Вермонт | 56 380 даляраў |
| Кентукі | 46 162 даляры |
| Аклахома | 42 290 даляраў |
| Паўднёвая Караліна | 42 160 долараў |
| Місуры | 48 920 долараў |
| Луізіяна | 35 860 долараў |
| Нью -Мексіка | 49 540 долараў |
| Мічыган | 46 160 долараў |
| Небраска | 43 610 долараў |
| Грузіі | 44 500 даляраў |
| Дэлавэр | 43 940 долараў |
| Нью -Гэмпшыр | 46 930 долараў |
| Вісконсін | 41 080 долараў |
| Мантана | 44 300 долараў |
| Мінесота | 40 870 даляраў |
| Агаё | 35 190 даляраў |
| Арканзас | 32 725 долараў |
Колькі каштуе камісія агента па нерухомасці і як яна выплачваецца?
У Пагадненні аб лістынгу паміж Прадаўцом і Брокерам лістынгаў адно з палажэнняў вызначае агульны працэнт камісій, якія падлягаюць выплаце, зыходзячы з кошту продажу маёмасці, а таксама падзел камісій паміж Брокерам лістынгаў і брокерам пакупнік.
Па нашым вопыце, гэты працэнт вагаецца ад 5-7% . У большасці выпадкаў агент па лісцінгу падзяляе камісію 50/50 з агентам па продажах. Агент лістынга, удзельнічаючы ў сістэме MLS , вы згаджаецеся плаціць працэнт камісіі агента па продажы.
Чым займаюцца агенты па нерухомасці?
Агенты па нерухомасці працуюць з кліентамі, каб палегчыць куплю -продаж нерухомасці і дамоў. Агенты па нерухомасці правяраюць кошт нерухомасці і аналагічныя цэны продажу ў дадзеным раёне, каб вызначыць разумныя цэны на продаж і куплю нерухомасці.
Аднак не ўсе здзелкі простыя, і агентам па нерухомасці часам даводзіцца працаваць праз працяглыя перамовы, каб задаволіць усе бакі, якія ўдзельнічаюць у перадачы маёмасці. Агенту па нерухомасці лепш зарабляць як мага больш грошай на продажы або куплі, паколькі яны часта працуюць на камісіі ў залежнасці ад канчатковай цаны продажу нерухомасці.
Каб стаць агентам па нерухомасці, трэба здаць дзяржаўны экзамен па ліцэнзаванні. У штатах розныя экзамены, таму агенты па нерухомасці павінны мець ліцэнзію ў кожным штаце, у якім яны практыкуюць. Брокеры па нерухомасці прапануюць дадатковае навучанне, як правільна пералічыць і прадаць нерухомасць.
Падчас працы ў брокерскім агенцтве Агенту па нерухомасці давядзецца цесна супрацоўнічаць з іншымі агентамі ў сваім брокерскім агенцтве, а таксама са сваімі кліентамі. Каб паспяхова прадаць дом, агент па нерухомасці павінен правесці зацікаўленых бакоў у пералічаную нерухомасць, каб паказаць іх.
Гэта дазваляе зацікаўленым кліентам і пакупнікам вызначыць, жадаюць яны заключыць здзелку. Па гэтай прычыне агенту па нерухомасці неабходна сачыць за тым, каб уласнасць была чыстай і ў прыстойным стане. Каб захаваць гэты стан, агенту па нерухомасці прыйдзецца час ад часу наведваць гэтую нерухомасць і ўсё правяраць.
Змест