Кватэры з нізкім узроўнем даходу . Праграмы дзяржаўная дапамога ў жыллёвым будаўніцтве ўключаюць падаць заяўку на кватэры з нізкім узроўнем даходу . Дзяржаўнае жыллё, якое прадастаўляецца дзяржаўнымі або федэральнымі ўстановамі, жыллё ў прыватным жылым комплексе, якое субсідуецца дзяржавай, або ваўчар, які дапаможа знайсці прыдатную жылплошчу праз арэндадаўца. Раздзел 8 .
Падача заявак на дзяржаўныя праграмы жыллёвага будаўніцтва пачынаецца з Вашага горада або акругі. У той час як ФАЗА Кантроль за патрэбамі ў жыллі на ўзроўні горада і штата, Дэпартамент жыллёвага будаўніцтва і гарадскога развіцця Злучаных Штатаў з'яўляецца федэральным органам нагляду.
Кватэры дзяржаўнай жыллёвай гаспадаркі
Дзяржаўныя кватэры. Аддзелы з нізкім узроўнем даходу. PHA ў гарадах падтрымліваюць праграмы, якія дапамагаюць асобам і сем'ям. Падайце заяўку ў мясцовы PHA. Звярніце ўвагу, што перавага аддаецца тым, хто працуе хаця б няпоўны працоўны дзень, наведвае школу або пажылым інвалідам.
Кандыдаты павінны прайсці даследчую праверку, не мець судзімасцяў і быць законнымі жыхарамі. Яны не могуць мець спажывецкія даўгі, якія перавышаюць 60 працэнтаў даходу сям'і.
Працэс падачы заявы ў PHA ўключае ў сябе збор імёнаў усіх членаў сям'і, якія будуць пражываць у доме, а таксама дату іх нараджэння, нумары сацыяльнага страхавання і апошнюю гісторыю жылля і працаўладкавання. У большасці офісаў PHA ёсць спісы чакання; Пагаворыце са сваім супрацоўнікам па пытаннях альтэрнатыўных варыянтаў.
Падрыхтуйцеся з усёй інфармацыяй, каб пераканацца, што вы ўнесены ў спіс у той жа дзень. Калі вам прыйдзецца прынесці паперы, такія як аплата, пазней, гэта адкладзе ваш запыт.
Раздзел 8
заяву на кватэры з нізкім узроўнем даходу.
Калі вы не можаце атрымаць дом праз комплекс, які фінансуецца PHA, запытаць ваўчар па раздзеле 8 . Ваўчар прызначаецца для малазабяспечаных сем'яў, чый даход не перавышае 50 працэнтаў сярэдняга даходу па вобласці. Ваўчары плацяць непасрэдна арэндадаўцам, а розніцу выплачвае арандатар.
Запытайце іх у офісе PHA ў вашым раёне . Хутчэй за ўсё, будзе таксама спіс чакання па ваўчарах раздзела 8. Перавага аддаецца сем'ям бяздомным, тым, хто плаціць больш за 50 працэнтаў даходу ў арэнднай плаце, і тым, хто міжвольна перамешчаны.
Заяўкі патрабуюць інфармацыі заяўніка, у тым ліку нумара сацыяльнага страхавання, даты нараджэння і гісторыі працы. Для атрымання статусу больш высокага прыярытэту трэба ўключыць доказы бягучых даходаў і выдаткаў на арэнду.
Субсідуецца жыллё ў прыватнай уласнасці
Арэнда кватэр з нізкім узроўнем даходу . Субсідуемае жыллё, якое знаходзіцца ў прыватнай уласнасці, уключае ў сябе жылыя комплексы, якія падтрымліваюць пэўную колькасць субсідаваных жылых адзінак. Комплекс не належыць і не кіруецца КОЖА . Арэнда звычайна не цалкам субсідуецца. Комплекс атрымлівае падатковы крэдыт за наяўнасць арандатараў, якія маюць права на атрыманне жылля або субсідый PHA.
Пасля таго, як вы падалі заяўку ў офіс PHA, папытаеце ў вашага супрацоўніка спіс прыватных варыянтаў жылля, якое субсідуецца. Вам трэба будзе запытаць гэта непасрэдна ў комплексе, каб яны разгледзелі яго. Гэта добры варыянт для сям'і, якая перажывае часовыя цяжкасці, але плануе пазней арандаваць комплекс без субсідый і без неабходнасці перасяляцца.
Як прэтэндаваць на жыллё з нізкім узроўнем даходу
Вам можа быць цікава: як я магу атрымаць жыллё з нізкім узроўнем даходу? Для пачатку вам трэба будзе ведаць вызначэнне нізкага даходу вашага акругі. Напрыклад, сям'я з чатырох чалавек, якая жыве ў Сан-Францыска з сукупным гадавым прыбыткам у 129 000 долараў або менш, будзе мець права на жыллё з нізкім узроўнем даходу. У Нью -Ёрку гэтая лічба складае 85 350 долараў. Тым часам у Чыкага гэта 71 300 долараў. Гэтыя абмежаванні мяняюцца штогод, таму праверце гэта Калькулятар жылля і гарадскога развіцця (HUD) для атрымання самых сучасных лімітаў даходаў для вашай акругі.
Лепшы спосаб даведацца, ці маеце вы права на жыллё з нізкім узроўнем даходу (грамадскае жыллё і раздзел 8),-звярнуцца ў мясцовы жыллёвы орган. Каб знайсці кантактную інфармацыю дзяржаўных жыллёвых агенцтваў у вашым горадзе, наведайце Сайт HUD . Большасць мясцовых органаў жыллёвага будаўніцтва таксама падтрымліваюць свае ўласныя вэб -сайты, таму вы можаце знайсці адпаведную інфармацыю, шукаючы ў Інтэрнэце свой мясцовы жыллёвы орган.
Пасля вызначэння таго, што вы маеце права на жыллё з нізкім узроўнем даходу, вам трэба будзе спраўдзіць свой даход у HUD. Для пацверджання даходу можна выкарыстоўваць:
- Апошнія вынікі аплаты працы
- Купюры
- Падатковыя дэкларацыі IRS
Вам таксама можа спатрэбіцца падаць гісторыю арэнды, прайсці праверку крымінальнай справы і прадставіць доказы таго, што вы грамадзянін ЗША або законны жыхар.
Знайдзіце аддзел
Пасля таго, як вы пацвердзілі, што маеце права на жыллё з нізкімі даходамі, наступны крок-знайсці кватэру.
Вы таксама можаце праверыць Пошук даступнага жылля на сайце HUD. Тут можна знайсці вялікі комплексны рэсурс даведнік па даступным жыллё .
Пасля таго, як вы знайшлі некалькі даступных варыянтаў, атрымайце і запоўніце заяву на арэнду. Вам захочацца мець у наяўнасці інфармацыю аб хатняй гаспадарцы. Для ўсіх жыхароў, якія будуць пражываць у вашым жылым памяшканні, вам спатрэбяцца:
- Поўныя імёны
- Памер даходу і пацвярджэнне даходу
- Спіс індывідуальных актываў
- Нумары сацыяльнага страхавання
Інфармацыя аб тым, як падаць кожную заяўку, адрозніваецца, але кожная жывая супольнасць або арэндадаўца прадастаўляюць яе да падачы заяўкі. Не забудзьцеся прытрымлівацца інструкцый для кожнай супольнасці і падаваць адпаведныя заяўкі. Вас могуць паставіць у спіс чакання, і калі вы гэта зробіце, мы можам звязацца з вамі і спытаць, ці хочаце вы заставацца ў спісе чакання. Неадкладна адкажыце, каб пазбегнуць выдалення са спісу.
Што адбудзецца, калі мой даход зменіцца?
Важна быць сумленным пры любых зменах вашага даходу. Калі вы знойдзеце, што хаваеце інфармацыю або хлусіце аб сваім даходзе, вы можаце цалкам рызыкаваць. Калі вы атрымліваеце павышэнне або іншы дадатковы даход, неадкладна паведамляйце аб гэтым свайму дзяржаўнаму жыллёваму фонду або супрацоўніку раздзела 8. Найбольш верагодны сцэнар: вам не прыйдзецца пераязджаць, але, магчыма, прыйдзецца плаціць трохі больш арэнднай платы. .
Іншыя меркаванні
У залежнасці ад таго, дзе вы жывяце, час на зацвярджэнне дзяржаўнага жылля або падраздзялення 8 можа быць доўгім. Гарады па ўсёй краіне змагаюцца з масіўнымі лістамі чакання; многія гарады нават былі вымушаныя закрыць свае спісы чакання без усталяванай даты, каб іх зноў адкрыць. Пагаворыце з мясцовым HUD, каб даведацца, якія абмежаванні на жыллё з нізкімі даходамі ёсць у горадзе, куды вы хочаце пераехаць.
Парады
Каб даць вам уяўленне аб тым, дзе вы стаіце адносна сярэдняга даходу, мяжа даходаў HUD за 2010 год паказвае, што 80 працэнтаў сярэдняга даходу для хатняй гаспадаркі з чатырох чалавек у сталічным раёне Сан-Хасэ-Санівейл-Санта-Клара, Каліфорнія, складае $ 80 700. 50 працэнтаў медыяны для аднаго і таго ж памеру сям'і роўная 51 750 долараў.
Нягледзячы на гэтыя адносна высокія абмежаванні, справаздача аб характарыстыках жыхароў HUD паказвае, што 97 працэнтаў жыхароў дзяржаўнага жылля ў сталічным раёне Сан -Хасэ зарабляюць менш за 30 працэнтаў сярэдняга даходу раёна, што складае 31 050 долараў ЗША па стане на 2010 год.
Спасылкі
- Дэпартамент жыллёва -камунальнай гаспадаркі ЗША: Даведка аб выбары жылля
- Жыллёвая адміністрацыя горада Лос -Анджэлеса: Заяўка на дзяржаўнае жыллё
- Дэпартамент жыллёвага будаўніцтва і гарадскога развіцця ЗША: дапамога пры арэндзе
Сродкі
Змест